防水：南通六建上架拍賣！起拍價超2億
2022-09-21 08:51:23
南通六建的破產(chǎn)重整傳來新消息！
阿里法拍正式上架了南通六建100%股權(quán)的拍賣公告，一代建筑巨頭就此隕落，令人嘆息！
巨頭隕落！南通六建100%股權(quán)上架拍賣，起拍價超2億元
剛剛，我在阿里法拍網(wǎng)上看到，江蘇南通六建建設(shè)集團有限公司100%股權(quán)將迎來司法拍賣，起拍價為203540000元。
拍賣時間為2022年9月8日10時至2022年9月9日10時止（延時除外）。截至今天下午2點，已有近4000次圍觀，151人設(shè)置提醒，尚未有人報名.
破產(chǎn)重整、上架拍賣，南通六建的行業(yè)光環(huán)已然不再?；仡櫰漭x煌的“履歷”，讓人無奈嘆息。一代建筑巨頭，就這樣轟然倒下了…..
對此，我也咨詢了一位專業(yè)人士，他表示目前南通六建涉及的案件眾多，分布全國各地。在房地產(chǎn)行業(yè)不景氣的當(dāng)下，南通六建此次拍賣能否成交迷霧重重。
南通六建曾經(jīng)有多牛？
據(jù)了解，江蘇南通六建建設(shè)集團有限公司創(chuàng)建于1956年10月，1994年晉升為壹級資質(zhì)企業(yè)，1998年取得外經(jīng)貿(mào)部境外工程承包簽約權(quán)；2005年晉升總承包特級資質(zhì)，2011年順利通過住建部特級資質(zhì)就位考評驗收。擁有包括建筑工程施工總承包特級資質(zhì)在內(nèi)的14項建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，主營建筑、裝飾、裝修和其他建筑業(yè)，施工范圍涵蓋房建、機電、裝飾、市政、公路、園林、古建、環(huán)境等領(lǐng)域，市場遍及10多個國家及地區(qū)。
南通六建曾榮獲中國企業(yè)500強、中國民營企業(yè)500強、ENR250強國際承包商、中國建筑業(yè)企業(yè)競爭力百強、全國守合同重信用企業(yè)、全國優(yōu)秀施工企業(yè)等榮譽稱號，擁有“中國建設(shè)工程魯班獎”、“國家優(yōu)質(zhì)工程獎”、“詹天佑大獎”、“全國用戶滿意工程”、“國家AAA級安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地”以及國家級工法、全國QC成果、全國新技術(shù)應(yīng)用示范工程、華夏建設(shè)科技獎、專利等數(shù)百項獎項。
成立66年來，南通六建承建眾多地標(biāo)建筑，成為國內(nèi)“包工頭”標(biāo)桿。南通六建官網(wǎng)顯示，蘇州新城市花園酒店、秦淮新河橋、迪拜棕櫚立交橋、金邊金界酒店等均是其代表作。其中，最有名的建筑為迪拜哈利法塔、迪拜雙塔工程、迪拜三塔等。
走過半個多世紀(jì)，曾經(jīng)的輝煌告一段落！2022年1月25日，全國企業(yè)破產(chǎn)重整案件信息網(wǎng)公開了江蘇南通六建建設(shè)集團有限公司破產(chǎn)公告，引發(fā)廣泛關(guān)注。
根據(jù)企查查平臺顯示，目前南通六建作為被告關(guān)聯(lián)的司法案件信息高達777條，其中包括176起買賣合同糾紛案，121起建設(shè)工程施工合同糾紛案，49起勞動合同糾紛案、44起建筑工程合同糾紛等。
對于南通六建的破產(chǎn)重整，業(yè)內(nèi)網(wǎng)友也是紛紛點評，不少人認(rèn)為與房企生存息息相關(guān)。
房地產(chǎn)開發(fā)商的日子不好過了，建筑承包商的處境無疑也變的艱難。最直接的影響就是：房企資金緊張，無法付款給承建商，承建商拿不到錢，其名下的工程進度無疑受到影響。
作為關(guān)乎上下游50多個行業(yè)的產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)的“復(fù)活”，也意味著對其上下游產(chǎn)業(yè)鏈的“喚醒”。一旦房地產(chǎn)行業(yè)出現(xiàn)問題，影響也是巨大的。
曾經(jīng)有人統(tǒng)計過這樣一組數(shù)據(jù)：房地產(chǎn)業(yè)每減少100萬平方米的建筑量，就會影響30萬人的就業(yè)，減少鋼材需求2萬噸，減少門窗需求8萬套，減少衛(wèi)生潔具需求2萬套……
另外，建筑商以前在銀行也是“香餑餑”，一旦倒下，那銀行的不良貸款數(shù)量勢必也會增加。
由此可見，無論是穩(wěn)就業(yè)還是穩(wěn)經(jīng)濟，房地產(chǎn)都是重中之重。這從近期樓市風(fēng)聲中也可以看到，提振市場信心的舉措紛紛出臺。
平均1天1家房企倒閉！網(wǎng)曝知名資產(chǎn)管理機構(gòu)出手馳援房地產(chǎn)
據(jù)人民法院公告網(wǎng)顯示，2021年一年時間里，全國房企破產(chǎn)數(shù)量高達396家，平均每天就有1家房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)倒閉。
2022年，房企破產(chǎn)的勢頭似乎沒有減弱。據(jù)人民法院公告網(wǎng)顯示，2022年1-7月期間，房企破產(chǎn)數(shù)量達到了214家，平均1天就有1家房企倒閉，讓人唏噓。
房企的壓力有多大？根據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)，今年上半年，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資68314億元，同比下降5.4%；其中，住宅投資51804億元，下降4.5%。住宅新開工面積下降35.4%，住宅竣工面積下降20.6%。
商品房銷售面積68923萬平方米，同比下降22.2%；其中，住宅銷售面積下降26.6%。商品房銷售額66072億元，下降28.9%；其中，住宅銷售額下降31.8%。
觀點指數(shù)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：1-7月，前100房企累計實現(xiàn)權(quán)益總銷售金額28364億元，同比下降51.9%。
今年8月9日，在2022博鰲房地產(chǎn)論壇的全體大會上，國家統(tǒng)計局原局長、陽光資產(chǎn)首席戰(zhàn)略官邱曉華也直言：從2021年下半年以來，房地產(chǎn)發(fā)展開始進入一個前所未有的困難時期，特別是民營地產(chǎn)公司遭遇了行業(yè)的至暗時刻，一個行業(yè)大變局時代開始來臨。
房地產(chǎn)的危機何時才能終結(jié)？除了政策層面之外，針對房企運營困境，各方都在出手。
1、四大資產(chǎn)管理機構(gòu)馳援房地產(chǎn)
近日，有消息稱四大資產(chǎn)管理機構(gòu)——中國華融、中國信達、中國東方、中國長城正在援助出險房企，馳援房地產(chǎn)。
其中，中國信達香港被曝正與佳源國際澳門一項目洽談合作，將于近日簽訂合作協(xié)議；中國華融宣布已與陽光龍凈集團有限公司簽署《紓困重組框架協(xié)議》、與中南建設(shè)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，擬提供最多50億元等。另外，中國華融、中國長城、中國信達均已進駐鄭州，介入一些困難房企和項目。
2、3000億房地產(chǎn)基金計劃曝光
網(wǎng)曝消息稱，國家計劃建立3000億房地產(chǎn)基金的計劃，用于支持包括恒大集團在內(nèi)的多家出險房企和部分地方政府新選定的其他房企，從而來推動解決爛尾樓事件。
3、銀保監(jiān)會：加強與相關(guān)部門溝通，配合地方政府推進“保交樓”
近日，銀保監(jiān)會相關(guān)負責(zé)人表示：堅持“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”；保持房地產(chǎn)金融政策的連續(xù)性、穩(wěn)定性。保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序；支持商品房市場更好滿足購房者合理住房需求；引導(dǎo)金融機構(gòu)市場化參與風(fēng)險處置；與住建部、人民銀行加強協(xié)同；配合地方政府積極推進“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”工作，依法依規(guī)做好相關(guān)金融服務(wù)。
寫在最后：
房地產(chǎn)行業(yè)波詭云譎，“黃金時代”一去不復(fù)返，房企們開始尋找新的活法。有人選擇“改頭換面”，殺入新能源、醫(yī)美等風(fēng)口行業(yè)；也有人開始向房地產(chǎn)的上下游去延伸，尋找更加穩(wěn)健的發(fā)展。
有人認(rèn)為房地產(chǎn)的基本面沒有問題，國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)地位無法撼動，房地產(chǎn)牽涉的行業(yè)太多，不可能說倒就倒。如今的低迷源于疫情、調(diào)控政策等影響，行業(yè)進入深度調(diào)整，未來會迎來新的局面，對此，你怎么看？歡迎評論區(qū)分享你的觀點。
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